2012年全球房地產(chǎn)投資額升至4360億美元
仲量聯(lián)行17日對全球60個國家的資本市場研究顯示，2012年第四季度全球房地產(chǎn)投資額出現(xiàn)反彈，整個季度交易總額達到1410億美元，全年交易總額升至4360億美元。2012年房地產(chǎn)投資總額與2011年的4350億美元相比有小幅上升，與2010年相比增長了36%。
據(jù)分析，第四季度全球房地產(chǎn)投資額增長的部分原因是年末美國投資者蜂擁入市，以避開美國政府為解決“財政懸崖”危機采取的提高資本收益稅措施。第四季度，美國的房地產(chǎn)投資額環(huán)比大漲51%。墨西哥、加拿大、法國、德國和北歐國家也都在年末強勢收官。
仲量聯(lián)行國際資本集團總監(jiān)ArthurdeHaast表示，年末最后一個季度房地產(chǎn)投資額的激增再次表明，房地產(chǎn)市場已經(jīng)完成了此輪恢復(fù)期，正逐步實現(xiàn)全年交易額同比增長的目標。有鑒于此，預(yù)計2013年將會是一個全球房地產(chǎn)投資的增長年，投資總額將達到4500億-5000億美元。
仲量聯(lián)行全球資本市場研究總監(jiān)DavidGreen-Morgan認為，盡管過往三年全球資產(chǎn)價值有所升高，但目前交易水平仍低于市場高峰期。市場仍擁有巨大的上升潛力，特別是在金融危機以來受到抑制的二級市場，更具吸引力的收益率也開始吸引投資者入市。 (中國新聞網(wǎng) 記者閆曉虹)
