經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，受黃石市國土資源局委托，黃石市國土資源交易中心聯(lián)合湖北德潤古今拍賣有限公司、湖北嘉隆國際拍賣有限公司共同拍賣湖北省黃石市磁湖北岸中段國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下;

    一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積 （㎡）	土地 用途	出讓 年限	綜合容積率	競買 保證金	起拍價 （僅為土地價款）
P（2008）03號	磁湖北岸中段	286767.84 (約430.15畝)	商住	商業(yè)40年 住宅70年	1.68	1億元 人民幣	90萬元/畝
P（2008）04號		274748.43 (約412.12畝)			1.68	1億元 人民幣

    各項規(guī)劃指標(biāo)和條件詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖。

    該地塊位于“武漢城市圈”副中心城市——黃石市的磁湖北岸，背靠大眾山風(fēng)景區(qū)，座北朝南，獨具山水園林特色，且市政府已于近期投入大量資金正進(jìn)行磁湖北岸沿湖景觀帶建設(shè)，本次拍賣地塊的環(huán)境品質(zhì)將得到極大優(yōu)化，市政府還將在大眾山風(fēng)景區(qū)的景點建設(shè)中考慮采納本地塊競得人的建議，努力為營造一個和諧優(yōu)美的人居環(huán)境創(chuàng)造條件。

    二、中華人民共和國境內(nèi)外具有一、二級資質(zhì)且成功開發(fā)過10萬平方米以上小區(qū)規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均可申請參加競買。申請人競得土地后，應(yīng)在黃石市注冊成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間、法定代表人等內(nèi)容，競買人應(yīng)與新公司的法定代表人一致。

    三、出讓地塊現(xiàn)狀及建設(shè)要求

    該地塊為凈地出讓，出讓地塊上建（構(gòu)）筑物的拆遷、補(bǔ)償事宜由委托人負(fù)責(zé)，現(xiàn)已基本拆遷完畢。買受人競得土地后，應(yīng)按住宅小區(qū)設(shè)計規(guī)范要求，向我市規(guī)劃部門報送不少于三個修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案（含模型），經(jīng)市政府審定后實施。拍賣地塊中規(guī)劃的中小學(xué)由政府承擔(dān)建設(shè)費用（含土地價款）。

    四、付款及交地方式

    自成交之日起30日內(nèi)，受讓人須支付成交總價款的50%，成交之日起6個月內(nèi)再支付成交價款的20%，余款在成交之日起1年半內(nèi)付清。土地按付款進(jìn)度移交，買受人交付全部價款后方可辦理土地使用權(quán)證。

    五、自正式公告發(fā)布之日起，申請人可到黃石市國土資源交易中心提交書面申請，并交納競買保證金，截止時間為2008年7月21日16時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將頒發(fā)《競買通知書》，確認(rèn)其競買資格。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為黃石市招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)中心，拍賣時間為2008年7月22日10時。

    六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

    七、聯(lián)系地址：武漢市建設(shè)大道959號惠園大公館三層B室

            聯(lián)系人： 李先生13907131183   027-85807219

 

 

黃石市國土資源交易中心

湖北德潤古今拍賣有限公司

湖北嘉隆國際拍賣有限公司

2008年6月17日