上海市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（2005年第4號(hào)）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，上海市房屋土地資源管理局發(fā)布掛牌出讓寶山區(qū)、崇明縣、奉賢區(qū)、虹口區(qū)、嘉定區(qū)、南匯區(qū)、浦東新區(qū)、普陀區(qū)、青浦區(qū)、松江區(qū)、楊浦區(qū)計(jì)11個(gè)區(qū)，共30幅國(guó)有土地使用權(quán)的公告。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、地塊概況
1、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050401號(hào)，上海市寶山區(qū)顧村滬太路地塊位于滬太路東側(cè)、寶安公路南側(cè)，土地面積142729平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為1.1萬平方米/公頃。
2、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050402號(hào)，上海市崇明縣建設(shè)鎮(zhèn)1號(hào)地塊位于張網(wǎng)港以西、林場(chǎng)河以南，土地面積48100平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.25萬平方米/公頃。
3、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050403號(hào)，上海市崇明縣建設(shè)鎮(zhèn)2號(hào)地塊位于建設(shè)鎮(zhèn)1號(hào)地塊西側(cè)、飲水河北側(cè)，土地面積89046平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.25萬平方米/公頃。
4、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050404號(hào)，上海市崇明縣建設(shè)鎮(zhèn)3號(hào)地塊位于建設(shè)鎮(zhèn)2號(hào)地塊西側(cè)、飲水河北側(cè)，土地面積103186平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.25萬平方米/公頃。
5、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050405號(hào)，上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)楊王村地塊位于金海路以西、平莊公路以南，土地面積2210平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.4萬平方米/公頃。
6、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050406號(hào)，上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)3街坊69/2宗地塊位于莊良路東側(cè)、牧場(chǎng)路北側(cè)，土地面積25610平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
7、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050407號(hào)，上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)鄔橋社區(qū)4街坊9/11宗地塊位于匯中路東側(cè)、環(huán)北路南側(cè)，土地面積13812平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
8、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050408號(hào)，上海市虹口區(qū)多倫路二期1號(hào)地塊位于四川北路西側(cè)、海倫路北側(cè)，土地面積42258平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為3.95萬平方米/公頃。
9、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050409號(hào)，上海市嘉定區(qū)國(guó)際汽車城核心區(qū)In3、In4地塊位于米泉南路以西、安馳路以南，土地面積6988平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為1.6-1.8萬平方米/公頃。
10、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050410號(hào)，上海市嘉定區(qū)國(guó)際汽車城核心區(qū)LS-6地塊位于于田路以西、博園路以北，土地面積11061平方米，土地用途為商辦，規(guī)劃建筑容積率為2.0萬平方米/公頃。
11、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050411號(hào)，上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)上南路地塊位于楊高南路以東、周周公路以南，土地面積5497平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
12、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050412號(hào)，上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)51街坊1宗地塊位于滬南公路以東、北中路以南，土地面積6690平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為1.3萬平方米/公頃。
13、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050413號(hào)，上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)高行村117/3宗地塊位于金高路以西、高行郵局以北，土地面積3451平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.87萬平方米/公頃。
14、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050414號(hào)，上海市浦東新區(qū)機(jī)場(chǎng)鎮(zhèn)40街坊16/3宗地塊位于江明路以西、晨陽路以北，土地面積21111平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為2.0萬平方米/公頃。
15、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050415號(hào)，上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)高科技園區(qū)瞿家村26/1宗地塊位于張江路以東、祖沖之路以南，土地面積15706平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為2.03萬平方米/公頃。
16、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050416號(hào)，上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)1號(hào)地塊
位于中江路以東、同普路以南，土地面積143845平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為2.5萬平方米/公頃。
17、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050417號(hào)，上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)7A地塊
位于真北路以東、木鐸港以北，土地面積26319平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為3.4萬平方米/公頃。
18、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050418號(hào)，上海市青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)1號(hào)地塊位于硅谷園路以北、規(guī)劃道路以西，土地面積8504平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為2.4萬平方米/公頃。
19、掛牌出讓地塊公告號(hào)200504019號(hào)，上海市青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)地塊位于外青公路以西、蔡仁浦江以南，土地面積17746平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
20、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050420號(hào)，上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)地塊位于北青公路以北、艾其港以東，土地面積246900平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為1.8萬平方米/公頃。
21、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050421號(hào)，上海市青浦區(qū)朱家角5號(hào)地塊位于西井街以西、漕港河以北，土地面積4875平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
22、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050422號(hào)，上海市青浦區(qū)朱家角6號(hào)地塊位于新風(fēng)路以東、財(cái)苑賓館以南，土地面積23941平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為0.76-0.9萬平方米/公頃。
23、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050423號(hào)，上海市青浦區(qū)朱家角7號(hào)地塊位于朱昆河以東、張家圩路以南，土地面積41283平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.5萬平方米/公頃。
24、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050424號(hào)，上海市松江區(qū)花辰路二號(hào)地塊位于橫山塘東側(cè)、花辰路北側(cè)，土地面積428213平方米，土地用途為商業(yè)，規(guī)劃建筑容積率為0.47萬平方米/公頃。
25、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050425號(hào)，上海市松江區(qū)滬松公路二號(hào)地塊位于滬松公路東側(cè)、長(zhǎng)松路南側(cè)，土地面積134992平方米，土地用途為綜合，規(guī)劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
26、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050426號(hào)，上海市楊浦區(qū)國(guó)定路315號(hào)地塊位于國(guó)定路以西、政修路大城花苑以北，土地面積8701平方米，土地用途為教育、科技辦公，規(guī)劃建筑容積率為3.0萬平方米/公頃。
27、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050427號(hào)，上海市楊浦區(qū)黃興路1617號(hào)地塊位于黃興路以西、走馬塘以北，土地面積6871平方米，土地用途為商辦，規(guī)劃建筑容積率為3.15萬平方米/公頃。
28、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050428號(hào)，上海市楊浦區(qū)隆昌路長(zhǎng)陽路地塊位于隆昌路以東、長(zhǎng)陽路以北，土地面積31548平方米，土地用途為辦公，規(guī)劃建筑容積率為2.98萬平方米/公頃。
29、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050429號(hào)，上海市楊浦區(qū)四平路1063號(hào)地塊位于四平路以西、赤峰路以南，土地面積10340平方米，土地用途為商辦，規(guī)劃建筑容積率為3.3萬平方米/公頃。
30、掛牌出讓地塊公告號(hào)20050430號(hào)，上海市楊浦區(qū)翔殷路國(guó)和路地塊位于翔殷路以南、國(guó)和路以西，土地面積24799平方米，土地用途為商辦，規(guī)劃建筑容積率為4.0萬平方米/公頃。
二、競(jìng)買人資格
境外的自然人、法人、其它組織和已在境內(nèi)進(jìn)行工商登記，領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)均可參與競(jìng)買。
可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
具體地塊的競(jìng)買人資格以地塊掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
三、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
掛牌期為：2005年11月8日至11月24日期間的工作時(shí)間（節(jié)假日除外），具體地塊的競(jìng)價(jià)截止時(shí)間和摘牌時(shí)間詳見地塊掛牌出讓文件。
掛牌和摘牌地點(diǎn)：寶山區(qū)土地招標(biāo)辦（地址：寶楊路1188號(hào)，電話：021—56117328）、崇明縣房屋土地管理局（地址：城橋鎮(zhèn)西門路313號(hào)，電話：021—59612799）、奉賢區(qū)房屋土地管理局（地址：南橋鎮(zhèn)南亭公路1號(hào)房地大廈，電話：021—57181005）、虹口區(qū)房屋土地管理局（地址：東體育會(huì)路359號(hào)，電話：021—65528603）、嘉定區(qū)房屋土地管理局（地址：金沙路64號(hào)，電話：021—59539621、59539580）、南匯區(qū)房屋土地管理局（地址：惠南鎮(zhèn)拱極東路2151號(hào)北樓6樓，電話：021—68005862）、浦東新區(qū)土地資產(chǎn)交易中心（地址：浦東嶗山西路201號(hào)房地大廈，電話：021—58881688轉(zhuǎn)8144或1710）、普陀區(qū)房屋土地管理局（地址：中山北路2930號(hào)，電話：021—52660378、52665528）、青浦區(qū)房屋土地管理局（地址：青浦鎮(zhèn)一線街48號(hào)，電話：021—59721125）、松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心(地址：松江區(qū)人民北路12號(hào)，電話：021—57818196)、楊浦區(qū)房屋土地管理局（地址：周家嘴路3215號(hào)，電話：021—65201118）。
四、領(lǐng)取掛牌文件、申請(qǐng)競(jìng)買人資格證及勘察答疑咨詢時(shí)間
有意競(jìng)買者可于2005年10月17日至10月20日工作時(shí)間（節(jié)假日除外），境內(nèi)企業(yè)攜帶企業(yè)代碼證，境外法人或組織攜帶公司或組織成立的證明（境外自然人持有效身份證明）復(fù)印件，到以下地點(diǎn)領(lǐng)取掛牌文件。
領(lǐng)取掛牌文件地點(diǎn)：松江區(qū)房屋土地管理局(地址：松江區(qū)谷陽北路30號(hào)，電話：021—57818196)、嘉定區(qū)土地招標(biāo)辦（地址：嘉定區(qū)博樂路51號(hào)204室，電話：021—59539621、59539580），另外寶山區(qū)、崇明縣、奉賢區(qū)、虹口區(qū)、南匯區(qū)、普陀區(qū)、青浦區(qū)、浦東新區(qū)和楊浦區(qū)到前述的掛牌和摘牌地點(diǎn)領(lǐng)取掛牌文件。
地塊所在區(qū)將于2005年10月19日9時(shí)至16時(shí)，集中組織競(jìng)買人實(shí)地勘察，解答競(jìng)買人咨詢。
有意競(jìng)買者可于2005年10月27日至11月1日的工作時(shí)間（節(jié)假日除外），到領(lǐng)取掛牌文件地點(diǎn)申辦競(jìng)買人資格證。
五、掛牌結(jié)果發(fā)布
上海市房屋土地資源管理局于2005年10月25日，統(tǒng)一發(fā)布上述地塊勘察答疑紀(jì)要；于2005年11月29日開始公布上述地塊掛牌交易結(jié)果。（網(wǎng)址：）
六、掛牌地塊的詳細(xì)情況和本次掛牌的具體要求詳見掛牌文件，內(nèi)容以地塊掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
特此公告。
上海市房屋土地資源管理局
二○○五年九月二十九日
