依據有關法律、法規和政策規定，因實施城市規劃進行舊城區改建的需要,經通化市人民政府批準，已將下列國有土地使用權收購（回），并決定采取掛牌方式出讓。按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》的要求，現將有關事宜公告如下：

    一、收回宗地情況：

    [2005]003號地塊：位于通化市龍泉街玉泉路26號，現狀用途辦公用地，依據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條第二款和通化市人民政府〔2002〕1號令收回通化市玉皇山賓館用地。實際收回土地總面積4063平方米。

    [2005]012號地塊：位于通化市建設大街新民路1號，現狀用途為居民住宅、工業用地，依據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條、通化市人民政府〔2002〕1號令實際收回76245平方米，其中：通化市建筑材料總公司26770平方米、通化市金屬材料總公司面積24240平方米、通化市機電設備總公司面積6642平方米、居民住宅面積18593平方米。

    [2005]010號地塊：位于通化市勝利路勝利二胡同，現狀用途居民住宅、工業用地，依據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條和通化市人民政府〔2002〕1號令實際收回土地總面積846平方米。其中：通化縣白山藥廠面積215平方米、國有空地195平方米、居民住宅面積436平方米。

    二、掛牌時間：2005年8月9日- 8月22日

    三、掛牌地點：通化市國土資源局一樓辦公大廳

    四、掛牌具體地塊簡介：

    [2005]003號地塊：位于通化市龍泉街玉泉路26號。宗地交通條件優，宗地紅線外開發程度已達到“七通一平”。出讓土地面積3037平方米。規劃用途商業、住宅、停車場綜合用地，土地出讓年限40年；競買保證金50萬元人民幣。

    [2005]008號地塊：位于通化市勝利路勝利二胡同，為市政府國有儲備地。宗地交通條件優，宗地紅線外開發程度已達到“七通一平”。出讓土地面積15780平方米。規劃用途商業、住宅、車庫綜合用地，土地出讓年限40年；競買保證金300萬元人民幣。

    [2005]009號地塊：位于通化市勝利路勝利二胡同，為市政府國有儲備地。宗地交通條件優，宗地紅線外開發程度已達到“七通一平”。出讓土地面積14170平方米。規劃用途商業、住宅、車庫綜合用地，土地出讓年限40年；競買保證金300萬元人民幣。

    [2005]012號地塊：位于通化市建設大街新民路1號。宗地交通條件優，宗地紅線外開發程度已達到“七通一平”。出讓土地面積72012平方米。規劃用途商業、住宅、工業綜合用地，土地出讓年限40年；競買保證金1000萬元人民幣。

    五、附加條件

    1、地上建筑物及附著物的拆遷補償在土地出讓后由土地受讓者拆遷補償；

    2、本次[2005]第008號、[2005]第009號地塊實行捆綁式掛牌出讓，即兩個地塊只確定一個競得人。

    六、競買人范圍：中華人民共和國境內外公司、企業、其他組織和個人，均可參加土地使用權競買（法律另有規定的除外）。競買人可以獨立競買，也可以聯合競買。競買人以報價單形式進行競價，可按增價幅度整數倍多次報價。

    七、有意競買者請于2005年7月20日至7月27日期間到通化市國土資源局土地收購儲備管理中心（通化市東昌路707號）報名和咨詢有關事宜，2005年8月2日索取掛牌出讓文件，并于2005年8月5日11時前提出競買申請（包括競買保證金到位），經審核后方可取得競買資格。

    咨詢電話：0435-3913475、3913474

 

通化市國土資源局

  二○○五年七月十九日