上海市國有土地使用權出讓公告(2005年第3號)
根據國家有關法律、法規和《上海市土地使用權出讓辦法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，上海市房屋土地資源管理局發布掛牌出讓長寧區、寶山區、嘉定區、奉賢區、金山區、閔行區、浦東新區、青浦區、普陀區、松江區和臨港新城計11個地區，37幅國有土地使用權的公告。現將有關情況公告如下：
一、地塊概況
1、掛牌出讓地塊公告號20050301號，上海市長寧區88街坊32/8丘地塊位于長寧路以南，凱旋路以西，土地面積60853平方米，土地用途為商辦，規劃建筑容積率為3.99萬平方米/公頃。
2、掛牌出讓地塊公告號20050302號，上海市寶山區淞南鎮淞良路地塊位于南泗塘河北側、淞良路東側，土地面積8687平方米，土地用途為商辦，規劃建筑容積率為1.9萬平方米/公頃。
3、掛牌出讓地塊公告號20050303號，上海市寶山區顧村滬太路地塊位于滬太路東側、寶安公路南側，土地面積142729平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為0.72萬平方米/公頃。
4、掛牌出讓地塊公告號20050304號，上海市寶山區顧村鎮B地塊位于顧北路北側、荻涇東側，土地面積106125平方米，土地用途為綜合，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
5、掛牌出讓地塊公告號20050305號，上海市嘉定區國際汽車城核心區In6、In7地塊位于米泉路以西、安弛路以南，土地面積9857平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率In6為3.5萬平方米/公頃、In7為2.5萬平方米/公頃。
6、掛牌出讓地塊公告號20050306號，上海市嘉定區國際汽車城核心區HS2-2地塊位于顧浦河以東、安弛路以北，土地面積10383平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.5萬平方米/公頃。
7、掛牌出讓地塊公告號20050307號，上海市嘉定區江橋鎮一街坊35/1宗地塊位于曹安路以北、廠房以西，土地面積22383平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為2.43萬平方米/公頃。
8、掛牌出讓地塊公告號20050308號，上海市嘉定區江橋鎮二街坊43/1宗地塊位于曹安路以北 、靖遠路以西，土地面積48081平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率A-1為0.96萬平方米/公頃、A-2為1.57萬平方米/公頃、A-3為1.32萬平方米/公頃。
9、掛牌出讓地塊公告號20050309號，上海市嘉定區博園地塊位于黃渡鎮朱家村博園路以東，土地面積2515平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
10、掛牌出讓地塊公告號20050310號，上海市奉賢區南橋鎮韓樹村地塊位于浦南運河北側、望園路西側，土地面積89983平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
11、掛牌出讓地塊公告號20050311號，上海市奉賢區南橋鎮韓樹村、石家村地塊位于望園路東側、浦南運河北側，土地面積110288平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
12、掛牌出讓地塊公告號20050312號，上海市奉賢區莊行鎮呂橋村地塊位于浦衛路東側、呂橋路南側，土地面積90000平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
13、掛牌出讓地塊公告號20050313號，上海市奉賢區金匯鎮齊賢社區丁家村、屠家村地塊位于金海路東側、葉大公路南側，土地面積136958平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.32萬平方米/公頃。
14、掛牌出讓地塊公告號20050314號，上海市奉賢區奉城鎮A4-01地塊位于蘭布拉大街北側、奉新公路東側，土地面積4183平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
15、掛牌出讓地塊公告號20050315號，上海市奉賢區奉城鎮C2地塊位于蘭布拉大街北側、政苑路西側，土地面積29892平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為0.4萬平方米/公頃。
16、掛牌出讓地塊公告號20050316號，上海市奉賢區奉城鎮C3地塊位于政苑路東側、城中路南側，土地面積31910平方米，土地用途為商業（賓館），規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
17、掛牌出讓地塊公告號20050317號，上海市金山區亭林鎮3號地塊位于亭大公路以北、東亭公路以東，土地面積153285平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.4萬平方米/公頃。
18、掛牌出讓地塊公告號20050318號，上海市金山新城區3號地塊位于亭衛南路以東、滬杭公路以北，土地面積282847平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
19、掛牌出讓地塊公告號20050319號，上海市金山區楓涇鎮4號地塊位于環楓東路以西、環楓南路以南，土地面積2072平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為0.8萬平方米/公頃。
20、掛牌出讓地塊公告號20050320號，上海市閔行區莘莊鎮45-1地塊位于七莘路以東、區福利院以南，土地面積12300平方米，土地用途為綜合，規劃建筑容積率為1.8萬平方米/公頃。
21、掛牌出讓地塊公告號20050321號，上海市浦東新區三林（楊思）鎮1街坊1/5宗地塊位于東明路以西、板泉路以北，土地面積15900平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
22、掛牌出讓地塊公告號20050322號，上海市浦東新區高行鎮3街坊23/8宗地塊位于金京路以西、俱進路以南，土地面積3300平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為0.8萬平方米/公頃。
23、掛牌出讓地塊公告號20050323號，上海市浦東新區川沙鎮11街坊10宗地塊位于西市街以北、川沙路以東，土地面積4578平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.5萬平方米/公頃。
24、掛牌出讓地塊公告號20050324號，上海市浦東新區唐鎮虹四村30宗地塊位于上豐路以南、顧塘路以西，土地面積50797平方米，土地用途為商辦，規劃建筑容積率為0.8萬平方米/公頃。
25、掛牌出讓地塊公告號20050325號，上海市青浦區朱家角鎮1號地塊位于珠光新村以西、漕港河以北，土地面積64339平方米，土地用途為公共設施，規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
26、掛牌出讓地塊公告號20050326號，上海市青浦區朱家角鎮2號地塊位于珠溪路林帶以西、南大港以南，土地面積26580平方米，土地用途為公共設施，規劃建筑容積率為0.45萬平方米/公頃。
27、掛牌出讓地塊公告號20050327號，上海市青浦區朱家角鎮3號地塊位于朱家角中學以東、漕港河以南，土地面積53242平方米，土地用途為公共設施，規劃建筑容積率為0.6萬平方米/公頃。
28、掛牌出讓地塊公告號20050328號，上海市青浦新城區公園路南側地塊位于公園路以南、華民路以西，土地面積22693平方米，土地用途為商辦，規劃建筑容積率為2.6萬平方米/公頃。
29、掛牌出讓地塊公告號20050329號，上海市青浦新城區夏陽湖北側地塊位于夏陽湖以北、華浦路以東，土地面積40302平方米，土地用途為商業（賓館），規劃建筑容積率為1.0萬平方米/公頃。
30、掛牌出讓地塊公告號20050330號，上海市青浦區華新鎮地塊位于嘉松公路以東、北青公路以北，土地面積91617平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
31、掛牌出讓地塊公告號20050331號，上海市青浦區朱家角鎮4號地塊位于珠湖路以東、新盛路以南，土地面積43449平方米，土地用途為商業（賓館），規劃建筑容積率為0.48萬平方米/公頃。
32、掛牌出讓地塊公告號20050332號，上海市普陀區李子園地塊位于真南路以南、交通路以西，土地面積22830平方米，土地用途為商辦，規劃建筑容積率為2.8萬平方米/公頃。
33、掛牌出讓地塊公告號20050333號，上海市普陀區金光商務區地塊位于古浪路以北、真大路以西，土地面積260747平方米，土地用途為綜合，規劃建筑容積率為1.87萬平方米/公頃。
34、掛牌出讓地塊公告號20050334號，上海市松江區車墩鎮興業路一號地塊位于影城路東側、好萊塢大道西側、興業路兩側，土地面積20520平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.3萬平方米/公頃。
35、掛牌出讓地塊公告號20050335號，上海市松江區泗涇鎮滬松公路1號地塊位于滬松公路東側、泗涇塘北側，土地面積117037平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.2萬平方米/公頃。
36、掛牌出讓地塊公告號20050336號，上海市松江區中山街道茸梅路1號地塊位于茸梅路西側、茸平路南側，土地面積6633平方米，土地用途為商業，規劃建筑容積率為1.6萬平方米/公頃。
37、掛牌出讓地塊公告號20050337號，上海市臨港新城主城區一環帶商業區WNW-A1-7-1地塊位于環四路以西、D港南20米支路以南,土地面積6503平方米，土地用途為商業（經濟型酒店），規劃建筑容積率為2.5萬平方米/公頃。
二、競買人資格
境外的自然人、法人、其它組織和已在境內進行工商登記，領有營業執照，具備相應房地產開發資質的企業均可參與競買。
可以獨立競買，也可以聯合競買。
具體地塊的競買人資格以地塊掛牌出讓文件為準。
三、掛牌時間、地點
掛牌期為：2005年7月14日至7月29日期間的工作時間（節假日除外），具體地塊的競價截止時間和摘牌時間詳見地塊掛牌出讓文件。
掛牌和摘牌地點：長寧區房屋土地管理局（地址：武夷路234號，電話：021—62108014）、寶山區土地招標辦（地址：寶楊路1188號，電話：021—56117328）、嘉定區房屋土地管理局（地址：金沙路64號，電話：021—59539621、59539580）、奉賢區房屋土地管理局（地址：南橋鎮南亭公路1號房地大廈，電話：021—57181005）、金山區房地產交易中心（石化衛零路478號，電話：021—57311719）、閔行區房屋土地管理局（地址：莘譚路384號，電話：34120597）、浦東新區土地資產交易中心（地址：浦東嶗山西路201號房地大廈，電話：021—58881688轉8144或1710）、青浦區房屋土地管理局（地址：青浦鎮一線街48號，電話：021—59721125）、普陀區房屋土地管理局（地址：中山北路2930號，電話：021—52660378、52665528），松江區房地產交易中心(地址：松江區人民北路12號，電話：021—57818196)、上海臨港新城管理委員會代辦處（地址：惠南鎮拱極東路2151號北樓6樓，電話：021—68005862、58077777-7254）。
四、領取掛牌文件、申請競買人資格證及勘察答疑咨詢時間
有意競買者可于2005年6月27日至7月1日工作時間（節假日除外），境內企業攜帶企業代碼證，境外法人或組織攜帶公司或組織成立的證明（境外自然人持有效身份證明）復印件，到以下地點領取掛牌文件。
領取掛牌文件地點：松江區房屋土地管理局(地址：松江區谷陽北路30號，電話：021—57818196)、嘉定區土地招標辦（地址：嘉定區博樂路51號204室，電話：021—59539621、59539580）、金山區房屋土地管理局（地址：朱涇鎮人民路310號，電話：021—57311719）、閔行區房屋土地管理局（地址：莘建東路201號，電話：021—34120597），另外長寧區、奉賢區、寶山區、浦東新區、青浦區、普陀區、臨港新城到前述的掛牌和摘牌地點領取掛牌文件。
地塊所在區將于2005年6月30日9時至16時，集中組織競買人實地勘察，解答競買人咨詢。
有意競買者可于2005年7月4日至6日工作時間（節假日除外），到領取掛牌文件地點申辦競買人資格證。
五、掛牌結果發布
上海市房屋土地資源管理局于2005年7月6日，統一發布上述地塊勘察答疑紀要；于2005年8月5日開始公布上述地塊掛牌交易結果。（網址：）
六、掛牌地塊的詳細情況和本次掛牌的具體要求詳見掛牌文件，同時掛牌地塊的基本情況有與本公告不一致的以地塊掛牌出讓文件為準。
特此公告。
上海市房屋土地資源管理局
2005年6月17日
