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經南寧市人民政府批準,南寧市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
450108100008GB00050 |
宗地面積： |
23997.65平方米 |
宗地坐落： |
五象新區飛龍路東側 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
大于2.5并且小于或等于3.6 |
建筑密度(%)： |
大于30并且小于或等于55 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于15并且小于25 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
住宿餐飲用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
7900萬元 |
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| 現狀土地條件：現狀 |
| 起始價： |
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加價幅度： |
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| 掛牌開始時間： |
2013年08月13日08時00分 |
掛牌截止時間： |
2013年08月22日10時00分 |
| 備注： |
GC2013-052地塊由450108100008GB00051、450108100008GB00050兩宗地組成。450108100008GB00050宗地實際出讓面積23997.65平方米(折合35.996畝)，土地批準用途：商務金融(辦公) 、批發零售（商業）、住宿餐飲（旅館業）用地；土地使用年限：商務金融(辦公)用地50年、批發零售（商業）用地40年、住宿餐飲（旅館業）用地40年。主體建筑高度不超過150米，裙樓高度≤30米；容積率指標按南寧市人民政府《關于進一步促進南寧市超高層建筑建設意見的會議紀要》（[2012]217號）折減核算，項目實際容積率控制在4.2以內。計容批發零售（商業）建筑面積占計容總建筑面積的比例為4%-5.6%，計容旅館業(公寓式酒店）建筑面積占計容總建筑面積的比例為60%-67.8%，其余為辦公。其他規劃設計要求按《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（五象）2013-063]的規定執行。GC2013-052地塊出讓起始價為人民幣398萬元/畝。 |
| 宗地編號： |
450108100008GB00051 |
宗地面積： |
42569.05平方米 |
宗地坐落： |
五象新區飛龍路東側 |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
大于6并且小于或等于7.4 |
建筑密度(%)： |
大于30并且小于或等于55 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于15并且小于25 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
商務金融用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
7900萬元 |
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| 現狀土地條件：現狀 |
| 起始價： |
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加價幅度： |
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| 掛牌開始時間： |
2013年08月13日08時00分 |
掛牌截止時間： |
2013年08月22日10時00分 |
| 備注： |
GC2013-052地塊由450108100008GB00051、450108100008GB00050兩宗地組成。450108100008GB00051宗地實際出讓面積42569.05平方米(折合63.854畝)，土地批準用途：商務金融(辦公) 、批發零售（商業）、住宿餐飲（旅館業）用地；土地使用年限：商務金融(辦公)用地50年、批發零售（商業）用地40年、住宿餐飲（旅館業）用地40年。主體建筑高度不超過250米，裙樓高度≤30米；容積率指標按南寧市人民政府《關于進一步促進南寧市超高層建筑建設意見的會議紀要》（[2012]217號）折減核算，項目實際容積率控制在10.1以內。計容批發零售（商業）建筑面積占計容總建筑面積的比例為1.5%-2.2%，計容住宿餐飲（旅館業）建筑面積占計容總建筑面積的比例為10%-15.9%，其余為辦公。其他規劃設計要求按《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（五象）2013-062]的規定執行。GC2013-052地塊出讓起始價為人民幣398萬元/畝。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
（一） 競買人必須符合《南寧市總部企業認定管理辦法（試行）》（南府發〔2010〕46號）、《南寧市人民政府關于加快五象新區總部基地開發建設的若干意見》（南府發〔2010〕47號）文件要求，競買申請人報名參加競買時，需持有市投資促進局（市總部經濟發展工作領導小組辦公室）出具的，證明競買人符合南府發[2010]46號或南府發[2010]47號文件規定的相關文件。
（二）符合上述條件的中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為及違背出讓合同約定條件開發利用土地、囤地炒地者、仍存在欠繳本市土地出讓價款和本市范圍內被認定存在土地閑置行為者及其控股股東不得參加競買。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013年07月24日 至 2013年08月20日 到 南寧市錦春路3-1號市國土資源局二樓市國土資源交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年07月24日 至 2013年08月20日 到 南寧市錦春路3-1號市國土資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年08月20日18時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年08月20日18時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 南寧市錦春路3-1號南寧市國土資源局二樓交易大廳 進行。各地塊掛牌時間分別為:
450108100008GB00050 號地塊:2013年08月13日08時00分 至 2013年08月22日10時00分 ;
450108100008GB00051 號地塊:2013年08月13日08時00分 至 2013年08月22日10時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：南寧市錦春路3-1號南寧市國土資源局二樓交易大廳
聯 系 人：羅小旋、陸云
聯系電話：0771-5609196、5609159、5609158（傳真）
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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