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經(jīng)龍巖市人民政府批準,龍巖市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號： |
2013拍-26 |
宗地面積： |
85952.5平方米 |
宗地坐落： |
新羅區(qū)江山銅缽村（江山住宅出讓用地1號地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
3100萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
15480萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、該地塊另收取開發(fā)利用履約保證金2020萬元 2、具體規(guī)劃設計條件以控規(guī)圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-27 |
宗地面積： |
59707.2平方米 |
宗地坐落： |
新羅區(qū)江山銅缽村（江山住宅出讓用地2號地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2150萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
10750萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、該地塊另收取開發(fā)利用履約保證金1400萬元 2、具體規(guī)劃設計條件以控規(guī)圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-28 |
宗地面積： |
49768.9平方米 |
宗地坐落： |
新羅區(qū)江山銅缽村（江山住宅出讓用地3號地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1800萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
8960萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、該地塊另收取開發(fā)利用履約保證金1170萬元 2、具體規(guī)劃設計條件以控規(guī)圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-29 |
宗地面積： |
67184平方米 |
宗地坐落： |
新羅區(qū)江山銅缽村（江山住宅出讓用地4號地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2420萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
12100萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、該地塊另收取開發(fā)利用履約保證金1580萬元 2、具體規(guī)劃設計條件以控規(guī)圖為準。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。競買申請人應具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級一級。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年07月22日 至 2013年07月29日 到 龍巖市國土資源局四樓建設用地科 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年07月22日 至 2013年07月29日 到 龍巖市國土資源局四樓建設用地科 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年07月29日16時30分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年07月29日16時30分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2013年07月31日10時00分 在 龍巖市國土資源局辦公大樓六層北側(cè)會議室 進行。
七、 其他需要公告的事項:
1、四幅地塊范圍內(nèi)的電桿、空中電力線、通訊線、地上拆遷廢棄物及地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競得人自行負責向有關部門申請遷移或清理，所需費用由競得人自行支付。競得人在施工過程中應保證周邊群眾的正常通行，并自行協(xié)調(diào)解決。各宗地范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)、綠化、路燈等基礎設施配套，競得人應負責投資建成并投入使用。
2、競得人應根據(jù)江山組團規(guī)劃負責江山組團相關道路等配套設施建設，并承擔所需的費用，具體為：2013拍-26地塊承擔2564萬元，2013拍-27地塊承擔1780萬元，2013拍-28地塊承擔1485萬元，2013拍-29地塊承擔2004.3萬元。
3、競買人應將相關材料及支付的配套設施建設費用提交龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心，憑龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心出具的審查合格意見向龍巖市國土資源局申請競買。
4、以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起壹個月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。
5、各宗地應在交地之日起十個月內(nèi)開工、開工之日起三年內(nèi)竣工。
6、本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機關申請辦理建設用地規(guī)劃許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目立項、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等相關手續(xù)。
7、競買履約保證金使用銀行本票的收款人為龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心，不使用銀行本票的,可直接匯入以下賬戶：
（1）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：招商銀行龍巖分行營業(yè)部
賬 號：597900027410902
（2）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：海峽銀行龍巖分行
賬 號：100033954610010001
（3）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：農(nóng)行新羅支行營業(yè)部
賬 號：13710101040016658
（4）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：中信銀行龍巖分行
賬 號：7348010183100000297
（5）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：建行龍巖新羅支行
賬 號：35001696107059112288
（6）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行
賬 號：171050100100078038
8、經(jīng)營性項目用地開發(fā)利用履約保證金使用銀行本票的，收款人為福建省龍巖市國土資源局，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：福建省龍巖市國土資源局
開 戶 行：興業(yè)銀行新羅支行
賬 號：171010152200006895
9、其他有關事宜，競買人可向龍巖市國土資源局建設用地科咨詢。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：新羅區(qū)西安南路蓮花小區(qū)國土資源局大樓
聯(lián) 系 人：蘇先生、林先生
聯(lián)系電話：0597--2212028
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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