經合肥市人民政府批準,合肥市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
    中華人民共和國境內外的公司法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。
    本地塊競買人須為公司法人。該公司法人或其所在控股集團，具有中華人民共和國境內房地產開發企業一級資質或注冊資本金不低于4億元人民幣。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年07月08日 至 2013年08月06日 到 合肥市土地交易市場 獲取 拍賣 出讓文件。

五、 申請人可于 2013年07月08日 至 2013年08月06日 到 合肥市土地交易市場 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年08月06日11時30分  。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年08月06日11時30分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2013年08月08日09時00分 在 合肥市土地交易市場 進行。

七、 其他需要公告的事項:
    
    1、出讓地塊具體規劃指標以合肥市規劃局出具的正式文件為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價不含契稅、印花稅）。土地準確面積以測繪部門實測為準，該地塊具體出讓信息以出讓文件為準。
    2、上述宗地的競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的報價，否則競買保證金不予退還。
    3、競買人已開發運營的項目中，金融中后臺、軟件服務外包主題產業園的總建筑面積不少于150萬平方米；引進的銀行、保險、證券等金融中后臺及營業機構不少于25家。上述業績須提供項目所在地政府相關部門的有關證明材料。競買人在辦理競買登記手續時，須出具由濱湖新區建設指揮部辦公室開具的競買人資格書面證明材料。
    4、項目建成后，競得人自持建筑面積不得低于總建筑面積的10%，項目的銷售對象須報濱湖新區建設指揮部辦公室備案。
    5、項目建成后，競得人引進入駐的大型金融機構的中后臺及營業性機構不得少于2家、中小型金融機構的中后臺及營業性機構不得少于10家，金融服務外包企業及軟件開發、電子商務、商務服務以及和產業發展有關的中介企業不得少于40家。否則視為違約，由競得人按每畝150萬元標準繳納違約金，由濱湖新區建設指揮部辦公室負責監督落實。
    6、項目按合同約定開工之日起，第5年起計算稅收，連續3年在項目所在地累計實現稅收（不含房屋開發建設及銷售產生的稅收）不得少于2.5億元。否則，視為違約，不足部分由包河區政府會同市國稅局、濱湖新區建設指揮部辦公室督促競得人以現金補齊。此后稅收，根據實際運營情況依法繳納。
    7、競得人須按照《關于印發合肥市新能源汽車充電樁建設暫行規定的通知》（合政辦[2012]28號）和規劃方案要求配建規定數量的新能源汽車充電樁；按照合規[2012]104號文件要求，滿足建筑設計方案節能審查要求。
    8、受讓人須在約定的開工日期前完成規劃建設及施工許可，按合同約定時間開工。否則，由受讓人承擔違約責任，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓價款總額1‰的違約金。
    9、競得人憑《成交確認書》、拍賣文件辦理項目立項、企業登記等有關手續。在成交后10個工作日內與合肥市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按規定時間繳納土地出讓金、契稅等費用，再申請辦理建設用地批復和土地登記手續。
    10、本次出讓宗地自本公告發布之日起15日內無異議，合肥市國土資源局將在辦理土地供應手續后，直接進行土地登記，并由合肥市人民政府頒發國有建設用地使用權證。
    11、競得人競得土地后，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前向國土資源管理部門書面申報，對不執行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內不得參加土地購置活動。
    12、競得人承諾在競得后不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。
    13、競買人須在提交報名申請時，還應提交競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
    14、容積率等指標按《住房和城鄉建設部關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》(國土資發[2010]151號)等相關規定執行。

八、 聯系方式與銀行帳戶
    聯系地址：阜陽路17號合肥招標投標中心四樓
    聯 系 人：宋衛東
    聯系電話：0551-62692080、18225889801
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