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經賀州市人民政府批準,賀州市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
HTC—2013— 20 |
宗地面積： |
20000.3平方米 |
宗地坐落： |
賀州市太白湖片區桃源路與鞍山東路交匯處東北角 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于3.6 |
建筑密度(%)： |
大于或等于15并且小于或等于40 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
800萬元 |
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| 場地平整：場地未平整 基礎設施：現狀土地條件 |
| 起始價： |
3630.0605萬元 |
加價幅度： |
30萬元 |
| 備注： |
（一）總投資額：按照發改部門批準或備案的總投資額開發建設。（二）用地性質：商服居住用地。（三）主體建筑物性質：住宅樓。（四）附屬建筑的性質：商鋪、附屬設施用房。（五）建筑總面積：不高于72001.08平方米,不低于20000.3平方米。（六）建筑后退：東面不少于3米，北面不少于3米，南面不少于3米，西面不少于3米。（七）出入口方向：北面、西面、南面。（八）機動車停車位：不少于710個（其中商業不少于240個，居住不少于470個）。（九）商業建筑比例：不高于35%。（十）競得人必須在土地公開出讓成交之日起10個工作日內與市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內必須繳納不低于出讓價款50%的首付款，余款在90天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。（十一）開工建設前，項目業主須到發展改革等投資管理部門辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。（十二）開工建設前，項目業主須到環保部門辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。（十三）其它方面須滿足《國有建設用地使用權出讓合同》及有關規范要求。(十四)出讓方式：采用拍賣和掛牌相結合的出讓方式。公告期滿競買人達3人或3人以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，從第二日起改作掛牌出讓。(十五)交付土地時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內，按土地現狀交付。(十六)開竣工時間：自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 |
| 宗地編號： |
HTC—2013—14 |
宗地面積： |
4651.8平方米 |
宗地坐落： |
賀州市康樂路南側B-02地塊 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.7 |
建筑密度(%)： |
大于或等于15并且小于或等于35 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于33并且小于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
200萬元 |
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| 場地平整：場地未平整 基礎設施：現狀土地條件 |
| 起始價： |
900.1233萬元 |
加價幅度： |
6.9777萬元 |
| 備注： |
（一）總投資額：按照發改部門批準或備案的總投資額開發建設。（二）用地性質：商住用地。（三）主體建筑物性質：住宅樓。（四）附屬建筑的性質：商鋪、附屬設施用房。（五）建筑總面積：不高于7908.06方米,不低于4651.80平方米。（六）出入口方向：西面、北面。（七）商業建筑比例：不高于20%。（八）建筑后退道路紅線：西面不少于4米，北面不少于3米。（九）機動車停車位：不少于70個。（十）競得人必須在土地公開出讓成交之日起10個工作日內與市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內必須繳納不低于出讓價款50%的首付款，余款在90天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。（十一）開工建設前，項目業主須到發展改革等投資管理部門辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。（十二）在開工建設前，項目業主須到環保部門辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。（十三）其它方面須滿足規劃和有關規范要求。(十四)出讓方式：采用拍賣和掛牌相結合的出讓方式。公告期滿競買人達3人或3人以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，從第二日起改作掛牌出讓。(十五)交付土地時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內，按土地現狀交付。(十六)開竣工時間：自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 |
| 宗地編號： |
HTC—2013—15 |
宗地面積： |
20415.5平方米 |
宗地坐落： |
賀州市康樂路南側B-03地塊 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于3.3 |
建筑密度(%)： |
大于或等于10并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于33并且小于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于35 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1000萬元 |
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| 場地平整：場地未平整 基礎設施：現狀土地條件 |
| 起始價： |
4011.6392萬元 |
加價幅度： |
30.6232萬元 |
| 備注： |
（一）總投資額：按照發改部門批準或備案的總投資額開發建設。（二）用地性質：商住用地。（三）主體建筑物性質：住宅樓。（四）附屬建筑的性質：商鋪、附屬設施用房。（五）建筑總面積：不高于67371.15平方米,不低于20415.50平方米。（六）出入口方向：西面。（七）商業建筑比例：不高于20%。（八）建筑后退道路紅線：西面不少于4米。（九）機動車停車位：不少于420個。（十）競得人必須在土地公開出讓成交之日起10個工作日內與市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內必須繳納不低于出讓價款50%的首付款，余款在90天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。（十一）開工建設前，項目業主須到發展改革等投資管理部門辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。（十二）在開工建設前，項目業主須到環保部門辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。（十三）其它方面須滿足規劃和有關規范要求。(十四)出讓方式：采用拍賣和掛牌相結合的出讓方式。公告期滿競買人達3人或3人以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，從第二日起改作掛牌出讓。(十五)交付土地時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內，按土地現狀交付。(十五)開竣工時間：自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 |
| 宗地編號： |
HTC—2013—19 |
宗地面積： |
34696.6平方米 |
宗地坐落： |
賀州市太白湖片區桃源路與大興路交匯處東南角 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于3.6 |
建筑密度(%)： |
大于或等于15并且小于或等于40 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于45 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1500萬元 |
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| 場地平整：場地未平整 基礎設施：現狀土地條件 |
| 起始價： |
6245.388萬元 |
加價幅度： |
52.0449萬元 |
| 備注： |
（一）總投資額：按照發改部門批準或備案的總投資額開發建設。（二）用地性質：商服居住用地。（三）主體建筑物性質：住宅樓。（四）附屬建筑的性質：商鋪、附屬設施用房。（五）建筑總面積：不高于124907.76平方米,不低于34696.6平方米。（六）建筑后退：東面不少于3米，北面不少于3米，南面不少于3米，西面不少于3米。（七）出入口方向：東面、南面、北面。（八）機動車停車位：總車位不少于900個（商業用地車位不少于220個，居住用地車位不少于680個）。（九）商業建筑比例：不高于35%。（十）競得人必須在土地公開出讓成交之日起10個工作日內與市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30天內必須繳納不低于出讓價款50%的首付款，余款在90天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。（十一）開工建設前，項目業主須到發展改革等投資管理部門辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。（十二）開工建設前，項目業主須到環保部門辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。（十三）其它方面須滿足《國有建設用地使用權出讓合同》及有關規范要求。(十四)出讓方式：采用拍賣和掛牌相結合的出讓方式。公告期滿競買人達3人或3人以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，從第二日起改作掛牌出讓。(十五)交付土地時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內，按土地現狀交付。(十六)開竣工時間：自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的聯合競買聲明。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：存在銀行資信不良記錄的，存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；存在違背出讓合同約定條件開發利用土地；仍存在欠繳賀州市本級土地出讓價款的；在賀州市本級范圍內被認定存在企業原因造成土地閑置的。競買人參加公開出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年07月01日 至 2013年07月30日 到 賀州市政府采購招投標中心 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年07月01日 至 2013年07月30日 到 賀州市政府采購招投標中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年07月30日18時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年07月30日00時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2013年07月31日10時00分 在 賀州市政府采購招投標中心 進行。
七、 其他需要公告的事項:
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：賀州市賀州大道3號
聯 系 人：黃先生
聯系電話：0774-5137828
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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