經(jīng)合肥人民政府批準(zhǔn),合肥市國(guó)土資源局決定以 拍賣(mài) 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。
    本地塊競(jìng)買(mǎi)人須為注冊(cè)資本金不低于5000萬(wàn)元人民幣的公司法人。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2013年06月25日 至 2013年07月16日 到 合肥市土地交易市場(chǎng) 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2013年06月25日 至 2013年07月16日 到 合肥市土地交易市場(chǎng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2013年07月16日11時(shí)30分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2013年07月16日11時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2013年07月18日09時(shí)00分 在 合肥市土地交易市場(chǎng) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
    
    1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件（以上地塊參考價(jià)不含契稅、印花稅）。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，該地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。
    2、上述宗地的競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
    3、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，須出具由濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室審核確認(rèn)的“在商業(yè)用地范圍內(nèi)的建筑建成后1年內(nèi)，引入至少1家保險(xiǎn)金融企業(yè)總部入駐本項(xiàng)目，且該企業(yè)注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)均不得低于10億元人民幣。”的承諾等相關(guān)書(shū)面證明材料。土地成交后，如未履行承諾，視為違約，由濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督競(jìng)得人按用地面積300萬(wàn)元/畝繳納違約金。
    4、競(jìng)得人須在出讓合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)，在地塊所在地設(shè)立具有法人資格項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施和管理。公司設(shè)立后，與出讓人簽訂補(bǔ)充合同，繼承競(jìng)得人權(quán)利和義務(wù)。如違約，競(jìng)得人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
    5、競(jìng)得人須按規(guī)劃批準(zhǔn)的方案進(jìn)行建設(shè)，商業(yè)地塊范圍內(nèi)建筑建成后10年內(nèi)不得對(duì)外銷(xiāo)售。
    6、地塊內(nèi)所建項(xiàng)目需達(dá)到國(guó)家主管部門(mén)認(rèn)定的綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)，否則視為違約，由競(jìng)得人按發(fā)證面積每畝150萬(wàn)元繳納違約金，由濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。
    7、競(jìng)得人須按住宅項(xiàng)目建筑面積繳納90元每平方米教育配套費(fèi)（含幼兒園）及90元每平方米社區(qū)服務(wù)配套費(fèi)。
    8、競(jìng)得人須在自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），并自開(kāi)工之日起3年內(nèi)建成并開(kāi)業(yè)。如未按期開(kāi)工、竣工、開(kāi)業(yè)，按合同約定追究違約責(zé)任。
    9、競(jìng)得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車(chē)充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車(chē)充電樁；按照合規(guī)[2012]104號(hào)文件要求，滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。
    10、受讓人須在約定的開(kāi)工日期前完成規(guī)劃建設(shè)及施工許可，按合同約定時(shí)間開(kāi)工。否則，由受讓人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。
    11、競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書(shū)》、拍賣(mài)文件辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、企業(yè)登記等有關(guān)手續(xù)。在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與合肥市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓金、契稅等費(fèi)用，再申請(qǐng)辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。
    12、本次出讓宗地自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)無(wú)異議，合肥市國(guó)土資源局將在辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接進(jìn)行土地登記，并由合肥市人民政府頒發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證。
    13、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，提前向國(guó)土資源管理部門(mén)書(shū)面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
    14、競(jìng)得人承諾在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
    15、競(jìng)買(mǎi)人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
    16、容積率等指標(biāo)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)[2010]151號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
    聯(lián)系地址：阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心四樓
    聯(lián) 系 人：宋衛(wèi)東
    聯(lián)系電話：0551-62692080、18225889801
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