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經青島市人民政府批準,青島市國土資源和房屋管理局決定以 拍賣 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
QDCYP-2013-8-1 |
宗地面積： |
127820.46平方米 |
宗地坐落： |
城陽區流亭街道雙高路南側、膠州灣高速北側 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.4 |
建筑密度(%)： |
小于或等于35 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
10000萬元 |
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| 起始價： |
22268.3682萬元 |
加價幅度： |
30.4213萬元 |
| 備注： |
1號地塊： (一)地塊位置: 城陽區流亭街道雙高路南側、膠州灣高速北側； (二)土地面積: 127820.46平方米（其中商品房分攤用地104953.26平方米為出讓土地，科教分攤用地4004平方米為出讓土地，經濟適用房分攤用地18863.2平方米為劃撥土地）； (三)土地用途:城鎮住宅用地、科教用地； (四)規劃容積率: ＞1.0，≤1.4； (五)規劃建筑密度： ≤35% ； (六)綠地率：≥30%； (七)土地使用權出讓年限: 城鎮住宅用地70年、科教用地50年； (八)動工及竣工時間：商品房用地和科教用地自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內動工，自動工之日起24個月內竣工。經濟適用房用地動工及竣工時間依據配建附加條件執行。 需配建經濟適用住房建筑面積不少于26842.3平方米，不少于413套。配建經濟適用住房基準價格為3667元/平方米。超出以經濟適用住房銷售價格購買部分的商品住房評估價格為5791元/平方米。 |
| 宗地編號： |
QDCYP-2013-8-2 |
宗地面積： |
2567平方米 |
宗地坐落： |
城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
小于或等于1.53 |
建筑密度(%)： |
小于或等于55 |
| 綠化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
商務金融用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
65萬元 |
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| 起始價： |
208.5508萬元 |
加價幅度： |
0.7855萬元 |
| 備注： |
2號地塊 (一)地塊位置: 城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側； (二)土地面積: 2567平方米； (三)土地用途: 商務金融用地； (四)規劃容積率: ≤1.53； (五)規劃建筑密度：≤55%； (六)綠地率：- (七)土地使用權出讓年限:40年； (八)動工及竣工時間：自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內動工，自動工之日起24個月內竣工。 |
| 宗地編號： |
QDCYP-2013-8-3 |
宗地面積： |
3971平方米 |
宗地坐落： |
城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
小于或等于1.48 |
建筑密度(%)： |
小于或等于55 |
| 綠化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
批發零售用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
95萬元 |
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| 起始價： |
316.1869萬元 |
加價幅度： |
1.1754萬元 |
| 備注： |
3號地塊 (一)地塊位置: 城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側； (二)土地面積: 3971平方米； (三)土地用途: 批發零售用地； (四)規劃容積率: ≤1.48； (五)規劃建筑密度：≤55%； (六)綠地率：- (七)土地使用權出讓年限:40年； (八)動工及竣工時間：自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內動工，自動工之日起24個月內竣工。 |
| 宗地編號： |
QDCYP-2013-8-4 |
宗地面積： |
13363平方米 |
宗地坐落： |
城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
小于或等于1.48 |
建筑密度(%)： |
小于或等于55 |
| 綠化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
批發零售用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
320萬元 |
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| 起始價： |
1065.9932萬元 |
加價幅度： |
3.9554萬元 |
| 備注： |
4號地塊 (一)地塊位置: 城陽區棘洪灘街道正陽路北側、洪江河東側； (二)土地面積: 13363平方米； (三)土地用途: 批發零售用地； (四)規劃容積率: ≤1.48； (五)規劃建筑密度：≤55%； (六)綠地率：- (七)土地使用權出讓年限:40年； (八)動工及竣工時間：自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內動工，自動工之日起24個月內竣工。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年05月20日 至 2013年06月07日 到 城陽區行政服務中心二樓城陽國土資源分局窗口 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年06月07日 至 2013年06月07日 到 城陽區行政服務中心二樓城陽國土資源分局窗口 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年06月07日16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年06月13日09時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2013年06月13日14時00分 在 城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳 進行。
七、 其他需要公告的事項:
1號地塊申請人可于2013年6月7日9：00－11：30和13：30-16：00到城陽區行政服務中心二樓城陽國土資源分局窗口提交書面申請。交納競買保證金截止時間為2013年6月7日16：00時。
2-4號地塊申請人可于2013年6月8日9：00－11：30和13：30-16：00到城陽區行政服務中心二樓城陽國土資源分局窗口提交書面申請。交納競買保證金截止時間為2013年6月8日16：00時。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：
聯 系 人：宗 明 0532－66796920（報名咨詢）
聯系電話：姜勇 0532－87868971（宗地咨詢）
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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