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經龍巖市人民政府批準,龍巖市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
2013拍-10 |
宗地面積： |
26863.8平方米 |
宗地坐落： |
紅坊鎮規劃道路快速通道北側（紅坊快速通道北側C地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.2 |
建筑密度(%)： |
大于或等于23并且小于或等于28 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于35并且小于或等于38 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1130萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
5650萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）；使用年限：住宅70年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金735萬元，收取委托設計履約保證金65萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-11 |
宗地面積： |
26656.5平方米 |
宗地坐落： |
紅坊鎮規劃道路快速通道北側（紅坊快速通道北側E地塊） |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
大于或等于1.2并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%)： |
大于或等于20并且小于或等于25 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于40 |
土地用途： |
住宿餐飲用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1250萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
6240萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：商服用地-住宿餐飲用地（酒店）、商服用地-批發零售用地（商場、超市）；使用年限：商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金820萬元，收取委托設計履約保證金80萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-12 |
宗地面積： |
32228.3平方米 |
宗地坐落： |
紅坊鎮規劃道路快速通道北側（紅坊快速通道北側F地塊） |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
大于或等于1.3并且小于或等于1.55 |
建筑密度(%)： |
大于或等于23并且小于或等于28.9 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于31并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于40 |
土地用途： |
住宿餐飲用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1670萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
8320萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：商服用地-住宿餐飲用地（五星級酒店）、商服用地-商務金融用地（寫字樓）；使用年限：商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金1090萬元，收取委托設計履約保證金100萬元，收取五星級酒店建設履約保證金500萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-9 |
宗地面積： |
69466.7平方米 |
宗地坐落： |
紅坊鎮規劃道路快速通道北側（紅坊快速通道北側A-1地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于或等于3并且小于或等于3.79 |
建筑密度(%)： |
大于或等于13并且小于或等于15.9 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于35并且小于或等于38 |
建筑限高(米)： |
小于或等于100 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
5420萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
27100萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發零售用地（商場、超市）；使用年限：住宅70年、商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金3530萬元，收取委托設計履約保證金527萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
競買申請人應同時申請競買以上4幅地塊并繳納相關的保證金才能取得競買資格。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年04月22日 至 2013年05月02日 到 龍巖市國土資源局建設用地科 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年04月22日 至 2013年05月02日 到 龍巖市國土資源局建設用地科 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年05月02日16時30分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年05月02日16時30分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2013年05月03日10時00分 在 龍巖市國土資源局辦公大樓六層北側會議室 進行。
七、 其他需要公告的事項:
1、符合競買條件的申請人必須在報名截止日（5月2日）下午4:30之前繳納以上各項履約保證金，以取得競買資格。繳納履約保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競買地塊），也可直接匯入指定的銀行賬戶。
2、競買成交后，競得人的競買履約保證金可轉為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金，在出讓合同簽訂之日起一個月內必須繳納成交價款的50%（含定金），余款按土地出讓成交價款在二至六個月內付清，具體詳見《拍賣出讓文件資料》須知。交地時間為合同約定的第二期出讓金繳清之日起兩個月內交地。如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起二個月內交地。
3、競買未成交的，履約保證金在本次公開出讓活動結束后的五個工作日內如數退還，但不計利息。
4、出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎設施配套費和契稅。
5、以上用地公開出讓后將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起壹個月內帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告，并按規定予以確權發證。
6、各宗地應在交地之日起十個月內開工、開工之日起三年內竣工。
7、本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權出讓合同》向有權機關申請辦理建設用地規劃許可證、企業營業執照、項目立項、房地產開發資質等相關手續。
8、競買履約保證金使用銀行本票的收款人為龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心，不使用銀行本票的,可直接匯入以下賬戶：
（1）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：招商銀行龍巖分行營業部
賬 號：597900027410902
（2）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：海峽銀行龍巖分行
賬 號：100033954610010001
（3）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：農行新羅支行營業部
賬 號：13710101040016658
（4）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：中信銀行龍巖分行
賬 號：7348010183100000297
（5）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心新羅分中心
開 戶 行：建行龍巖新羅支行
賬 號：35001696107059112288
9、經營性項目用地開發利用履約保證金使用銀行本票的，收款人為福建省龍巖市國土資源局，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：福建省龍巖市國土資源局
開 戶 行：興業銀行新羅支行
賬 號：171010152200006895
10、委托設計履約保證金和五星級酒店建設履約保證金使用銀行本票的，收款人為福建省龍巖市國土資源局，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：福建省龍巖市國土資源局
開 戶 行：中國民生銀行股份有限公司龍巖分行
賬 號：7601014400000243
11、其他有關事宜，競買人可向龍巖市國土資源局建設用地科咨詢。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：新羅區西安南路蓮花小區國土資源局大樓
聯 系 人：蘇先生、林先生
聯系電話：0597--2212028
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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