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經龍巖市人民政府批準,龍巖市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
2012拍-2 |
宗地面積： |
18769.5平方米 |
宗地坐落： |
西陂路與龍巖大道交叉口西北角（龍巖市市民娛樂廣場地下空間開發用地） |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
大于或等于0.5并且小于或等于0.7 |
建筑密度(%)： |
小于或等于2 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于4 |
土地用途： |
批發零售用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
910萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
4510萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：商服用地－批發零售用地（雜貨店、手機賣場、飾品精品店、服飾、五金鋪等）、住宿餐飲用地（茶座、咖啡廳、酒吧、休閑吧等）、其他商服用地（理發美容、照相館、維修網點等）；使用年限：商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金450萬元，收取引進品牌履約保證金500萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。4、該地塊的相關建設要求及產權管理詳見《拍賣出讓文件資料》。5、該地塊出讓用地面積18769.5m2是專指地下空間范圍，地上建筑密度≤2。 |
| 宗地編號： |
2012拍-3 |
宗地面積： |
40176平方米 |
宗地坐落： |
龍工路東側、龍騰南路西側、開發區管委會大樓北側（龍巖市珠江花園地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于或等于3.3并且小于或等于3.6 |
建筑密度(%)： |
大于或等于18.8并且小于或等于23.8 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于100 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
3620萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
18080萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發零售用地（商場）、商務金融用地（辦公寫字樓）；使用年限：住宅70年、商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金1800萬元，收取委托設計履約保證金290萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。4、該地塊的相關建設要求及產權管理詳見《拍賣出讓文件資料》。 |
| 宗地編號： |
2012拍-4 |
宗地面積： |
8390.5平方米 |
宗地坐落： |
雁石鎮龍雁大道東側、坑口電廠附近（工貿綜合體A地塊） |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于或等于1.8并且小于或等于2.1 |
建筑密度(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于80 |
土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
510萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
2520萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）；使用年限：住宅70年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金260萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。 |
| 宗地編號： |
2013拍-1 |
宗地面積： |
2021.3平方米 |
宗地坐落： |
解放北路東側、松柏花園對面（C1053加油站地塊） |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
大于或等于0.3并且小于或等于0.35 |
建筑密度(%)： |
大于或等于30并且小于或等于35 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于25并且小于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于10 |
土地用途： |
批發零售用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
370萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
1810萬元 |
加價幅度： |
100萬元 |
| 備注： |
1、土地用途：商服用地-批發零售用地（加油站）；使用年限：商服40年；2、該地塊另收取開發利用履約保證金180萬元，收取引進品牌履約保證金500萬元；3、具體規劃設計條件以控規圖為準。4、該地塊的相關建設要求及產權管理詳見《拍賣出讓文件資料》。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
2013拍-1地塊：凡取得商務部或福建省經貿委核準的成品油批發、倉儲、零售經營批準證書或批文者均可憑批準證書或批文和市經貿委確認函向龍巖市國土資源局申請參加新建加油站土地使用權的競買。尚未取得上述成品油經營批準證書或批文的競買者競買資格，由市經貿委審查確定。
以上競買申請人資格要求先由市經貿委按文件規定對競買人進行資格審查并出具競買資格確認函，市國土資源局憑市經貿委確認函再接受競買申請報名手續。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2013年01月21日 至 2013年01月29日 到 市國土資源局建設用地科 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2013年01月21日 至 2013年01月29日 到 市國土資源局建設用地科 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年01月29日16時30分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年01月29日16時30分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2013年01月31日10時00分 在 龍巖市國土資源局辦公大樓六層北側會議室 進行。
七、 其他需要公告的事項:
1、符合競買條件的申請人必須在報名截止日（1月29日）下午4:30之前繳納以上各項履約保證金，以取得競買資格。繳納履約保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競買地塊），也可直接匯入指定的銀行賬戶。
2、競買成交后，競得人的競買履約保證金可轉為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金，在出讓合同簽訂之日起一個月內必須繳納成交價款50%的首付款（含定金），余款在出讓合同簽訂之日起兩個月內付清，交地時間為合同簽訂之日起四個月內交地。如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起二個月內交地。
3、競買未成交的，履約保證金在本次公開出讓活動結束后的五個工作日內如數退還，但不計利息。
4、出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎設施配套費和契稅。
5、以上用地公開出讓后將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起壹個月內帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告，并按規定予以確權發證。
6、各宗地應在交地之日起十個月內開工、開工之日起三年內竣工。
7、本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權出讓合同》向有權機關申請辦理建設用地規劃許可證、企業營業執照、項目立項、房地產開發資質等相關手續。
8、競買履約保證金使用銀行本票的，收款人為龍巖市土地收購儲備中心，不使用銀行本票的,可直接匯入以下賬戶：
（1）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：中信銀行龍巖分行
賬 號：7348010183100000111
（2）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：興業銀行新羅支行
賬 號：171010152200008132
（3）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：市農行龍津支行
賬 號：700101040008228
（4）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：中國建設銀行龍巖分行新羅支行
賬 號：35001696107050002887
（5）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：龍巖中行北城支行
賬 號：860005681408096001
（6）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：福建海峽銀行龍巖分行
賬 號：100028425700010001
（7）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：福建龍巖農村商業銀行股份有限公司中城支行
賬 號：9090215010010905787663
（8）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：招商銀行龍巖分行
賬 號：597900002310888
（9）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：光大銀行龍巖分行
賬 號：79560188000010087
（10）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：中國民生銀行龍巖分行
賬 號：7601014400000042
（11）戶 名：龍巖市土地收購儲備中心
開 戶 行：中國農業發展銀行龍巖分行
賬 號：20335089900100000409231
9、2013拍-1地塊、2013拍-2地塊、2013拍-4地塊等三幅地塊經營性項目用地開發利用履約保證金使用銀行本票的，收款人為福建省龍巖市國土資源局，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：福建省龍巖市國土資源局
開 戶 行：興業銀行新羅支行
賬 號：171010152200006895
10、2013拍-1地塊、2013拍-2地塊等兩幅地塊引進品牌履約保證金使用銀行本票的，收款人為福建省龍巖市國土資源局，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：福建省龍巖市國土資源局
開 戶 行：興業銀行新羅支行
賬 號：171010152200006895
11、2013拍-3地塊經營性項目用地開發利用履約保證金和委托設計履約保證金使用銀行本票的，收款人為龍巖經濟技術開發區管理委員會，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
戶 名：龍巖經濟技術開發區管理委員會
開 戶 行：興業銀行新羅支行
賬 號：171010100100045317
12、其他有關事宜，競買人可向龍巖市國土資源局建設用地科咨詢。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：新羅區西安南路蓮花小區國土資源局大樓
聯 系 人：蘇先生、林先生
聯系電話：0597--2212028
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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