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經三亞市人民政府批準,三亞市國土環境資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
SY2012-26 |
宗地面積： |
137732.13平方米 |
宗地坐落： |
三亞灣新城控規HPB-03-05-a、HPB-03-05-b、HPB-03-12、HPB-03-14地塊 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
小于或等于1 |
建筑密度(%)： |
小于或等于50 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于25 |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
土地用途： |
其他商服用地 |
| 投資強度： |
19749萬元/公頃 |
保證金： |
35000萬元 |
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| 現狀土地條件：按土地現狀出讓。 |
| 起始價： |
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加價幅度： |
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| 掛牌開始時間： |
2013年01月17日09時00分 |
掛牌截止時間： |
2013年01月29日16時30分 |
| 備注： |
地塊編號HPB-03-05-a，用地性質為：商業用地，地塊面積：39566.48平方米，容積率≤0.4，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，綠地率≥25%，使用年限40年，評估單價3278.77元/平方米，評估總價12972.9388萬元，投資強度19749萬元/公頃 。地塊編號HPB-03-05-b，用地性質為：商業用地，地塊面積：21338.09平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤50%，建筑限高≤24米，綠地率≥25%，使用年限40年，評估單價7192.65元/平方米，評估總價15347.7413萬元，投資強度19749萬元/公頃 。地塊編號HPB-03-12，用地性質為：二類居住用地，地塊面積：71471.37平方米，1.0≤容積率≤1.01，建筑密度≤30%，建筑限高≤20米，綠地率≥35%，使用年限70年，評估單價5455.98元/平方米，評估總價38994.6365萬元，投資強度19749萬元/公頃 。地塊編號HPB-03-14，用地性質為：商業用地，地塊面積：5356.19平方米，容積率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，綠地率≥25%，使用年限40年，評估單價5267.33元/平方米，評估總價2821.2820萬元，投資強度19749萬元/公頃 。總用地面積：137732.13平方米，土地評估總價值：70136.5986萬元。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
凡在中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外）均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯合申請。
具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌：
1．在三亞市范圍有拖欠土地出讓金行為并未及時改正的；
2．在三亞市有閑置土地、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為并未及時糾正的。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2012年12月29日 至 2013年01月25日 到 三亞市房地產交易管理所四樓（海南南部拍賣市場有限公司） 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2012年12月29日 至 2013年01月25日 到 三亞市房地產交易管理所四樓（海南南部拍賣市場有限公司） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年01月25日17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年01月25日17時30分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 三亞市房地產交易管理所六樓土地交易市場 進行。各地塊掛牌時間分別為:
SY2012-26 號地塊:2013年01月17日09時00分 至 2013年01月29日16時30分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
(二）本次競買活動進行現場書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭報價。
（三）有意者須按出讓公告規定的截止時間前到三亞市房地產交易管理所四樓（海南南部拍賣市場有限公司）查詢和購取《掛牌出讓文件》，并按文件的具體要求報名參加競買，《掛牌文件》為本公告組成部分。
（四）成交價款不含各種稅費（耕地占用稅及相關稅費由競得人按規定繳納）。
（五）其它事項：該宗地以現狀土地條件掛牌出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：三亞市河東路174號
聯 系 人：趙先生（13807527707） 霍先生（13807522091)
聯系電話：88364406
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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