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經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn),青島市國土資源和房屋管理局決定以 拍賣 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號： |
QDCYP-2012-30-1 |
宗地面積： |
31280平方米 |
宗地坐落： |
城陽區(qū)204國道北側(cè) |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.63 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 綠化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2900萬元 |
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| 起始價： |
5962.4533萬元 |
加價幅度： |
9.6246萬元 |
| 備注： |
1號地塊： (一)地塊位置: 城陽區(qū)204國道北側(cè)； (二)土地面積:31280平方米（其中商品房、批發(fā)零售用地、公共管理服務(wù)用地分?jǐn)傆玫?9523.38平方米為出讓土地，經(jīng)濟(jì)適用房分?jǐn)傆玫?756.62平方米為劃撥土地）； (三)土地用途: 城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地、公共管理與公共服務(wù)用地； (四)規(guī)劃容積率: ＞1.0，≤1.63，配套商業(yè)950平方米、公共設(shè)施500平方米； (五)規(guī)劃建筑密度： ≤20% ； (六)綠地率：≥35% (七)土地使用權(quán)出讓年限: 住宅70年 商服40年 公共管理服務(wù)50年； (八)動工及竣工時間：商品房及配套商業(yè)公建用地自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)動工，自動工之日起24個月內(nèi)竣工。經(jīng)濟(jì)適用房用地動工及竣工時間依據(jù)配建附加條件執(zhí)行。需配建經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積不少于2863.29平方米，不少于45套。配建經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格為3667元/平方米,超出以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格購買部分的商品住房評估價格為4500元/平方米。 |
| 宗地編號： |
QDCYP-2012-30-2 |
宗地面積： |
58161平方米 |
宗地坐落： |
城陽區(qū)204國道北側(cè) |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.36 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
中低價位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
5100萬元 |
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| 起始價： |
10045.034萬元 |
加價幅度： |
14.3603萬元 |
| 備注： |
2號地塊： (一)地塊位置: 城陽區(qū)204國道北側(cè)； (二)土地面積:58161平方米（其中商品房、批發(fā)零售用地、公共管理服務(wù)用地分?jǐn)傆玫?2795.24平方米為出讓土地，經(jīng)濟(jì)適用房分?jǐn)傆玫?365.76平方米為劃撥土地）； (三)土地用途: 城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地、公共管理與公共服務(wù)用地； (四)規(guī)劃容積率: ＞1.0，≤1.36，配套商業(yè)9175平方米、公共設(shè)施625平方米； (五)規(guī)劃建筑密度： ≤25% ； (六)綠地率：≥35% (七)土地使用權(quán)出讓年限: 住宅70年 商服40年 公共管理服務(wù)50年； (八)動工及竣工時間：商品房及配套商業(yè)公建用地自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)動工，自動工之日起24個月內(nèi)竣工。經(jīng)濟(jì)適用房用地動工及竣工時間依據(jù)配建附加條件執(zhí)行。需配建經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積不少于7297.43平方米，不少于113套。配建經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格為3667元/平方米,超出以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格購買部分的商品住房評估價格為4500元/平方米。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2012年12月04日 至 2012年12月21日 到 城陽區(qū)行政服務(wù)中心二樓城陽國土資源分局窗口 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2012年12月21日 至 2012年12月21日 到 城陽區(qū)行政服務(wù)中心二樓城陽國土資源分局窗口 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年12月21日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2012年12月25日16時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2012年12月26日09時00分 在 城陽區(qū)行政服務(wù)中心二樓的土地礦產(chǎn)交易大廳 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項:
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：
聯(lián) 系 人：宗明 0532－66796920（報名咨詢）
聯(lián)系電話：姜勇 0532－87868971（宗地咨詢）
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
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