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經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn),海口市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號： |
35 |
宗地面積： |
92145.77平方米 |
宗地坐落： |
市桂林洋高校新區(qū)海濤大道 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于20 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于45 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
13665.22萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件：以宗地外五通，宗地內(nèi)不平整的現(xiàn)狀條件掛牌出讓 |
| 起始價(jià)： |
13665.2177萬元 |
加價(jià)幅度： |
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| 掛牌開始時(shí)間： |
2012年12月18日09時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2012年12月29日10時(shí)00分 |
| 備注： |
1、本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分；2、規(guī)劃控制指標(biāo)要求該地塊應(yīng)配置居委會、幼兒園、10KV開閉所、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁；其他要求詳見市規(guī)函[2012]2286號文。起始價(jià)（1483元/平方米） |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
海口市市屬國有獨(dú)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2012年12月03日 至 2012年12月27日 到 國土大廈四樓土地交易中心（地址：海口市國貿(mào)二橫路） 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2012年12月03日 至 2012年12月27日 到 國土大廈四樓土地交易中心（地址：海口市國貿(mào)二橫路） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2012年12月27日10時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2012年12月28日10時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 國土大廈三樓多功能會議廳（地址：海口市國貿(mào)二橫路） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
35 號地塊:2012年12月18日09時(shí)00分 至 2012年12月29日10時(shí)00分 ;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
1、本次掛牌出讓地只能用于建設(shè)限價(jià)商品房。競買人競得該地后，必須嚴(yán)格按照《海口市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》（海府辦[2012]97號）第十一條及有關(guān)規(guī)定報(bào)市住建局價(jià)格管理部門，并按海南省保障性住房的相關(guān)政策進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和管理，不得面向社會出售；
2、競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其繳交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓合同價(jià)款，其中成交價(jià)總額的10%為合同定金。受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清土地出讓價(jià)款；
3、受讓人自交地之日起一年內(nèi)動工開發(fā)，三年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定；
4、稅金按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈
聯(lián) 系 人：李莉、柯光奇、黃裕盛
聯(lián)系電話：(0898)68531700、68530691
開戶單位：海口市土地儲備整理中心
開戶銀行：建行椰島支行
銀行帳號：46001002836050004394
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