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經梅州市人民政府批準,梅州市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： |
PM-B12009 |
宗地面積： |
110048平方米 |
宗地坐落： |
梅州市梅江區秀蘭大橋側 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
小于或等于2.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于65 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于132 |
土地用途： |
商服用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
3920萬元 |
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| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
19594萬元 |
加價幅度： |
200萬元 |
| 備注： |
1、出讓總面積為110048平方米，其中64365平方米為商服用地，出讓年限40年，需配建特大型歌劇院（按《劇場建筑設計規范（JGJ57-2000）》）一座，其余配套設施按國家相關規范設置；45683平方米為商住用地，土地使用強度：建筑密度≤30%；容積率≤3.2；綠地率≥30%。 2、歌劇院項目在取得合法用地手續后1年內動工，自動工之日起3年內竣工，自竣工之日起1年內投入使用；其他建設項目在取得合法用地手續后9個月內動工，自動工之日起3年內竣工。如不能達到上述要求，該宗國有土地使用權110048平方米，連同競得者投資建設的地面建筑物、構筑物和其他附著物，由梅州市政府無償收回，不給予任何補償。 3、該項目的修建性詳細規劃必須經市規委會同意，并報市規劃行政主管部門審批。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（一）競買申請人或其股東關聯公司（單位），必須是經國家廣播電影電視總局批準的省級或以上直屬影視傳媒機構。
（二）競買申請人必須提交金融機構出具的滿足后續工程建設所需資金的資信證明6億元人民幣。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2012年09月30日 至 2012年10月17日 到 梅州市國土資源綜合服務大樓二樓或登錄梅州市土地和礦業權網上交易系統（http://www.mzgtzyjy.com）下載 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2012年09月30日 至 2012年10月17日 到 梅州市土地和礦業權網上交易系統（http://www.mzgtzyjy.com） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年10月17日16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2012年10月17日16時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2012年10月18日10時00分 在 梅州市土地和礦業權網上交易系統（http://www.mzgtzyjy.com） 進行。
七、 其他需要公告的事項:
（一）申請人必須攜帶相關有效證件資料到廣東省數字證書認證中心或授權委托代理點申請辦理數字證書并到梅州市國土資源交易中心注冊登記后，方可登錄網上交易系統申請并參與競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網上交易系統《使用幫助》。
（二）競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）競買保證金繳納銀行帳號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子帳號。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：梅州市國土資源綜合服務大樓二樓
聯 系 人：李琳
聯系電話：0753-2119689
開戶單位：梅州市國土資源交易中心
開戶銀行：廣東發展銀行梅州分行
銀行帳號：網上交易系統隨機產生的子帳號
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