江蘇揚州市寶應縣國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
寶國土資告2004第17號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》及《江蘇省國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)寶應縣人民政府批準，寶應縣國土資源局對下列地塊國有土地使用權進行公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關事項公告如下：
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地塊編號 |
地塊位置 |
面積 (m2) |
用途 |
建筑密度 |
容積率 |
綠化率 |
建筑
層次 |
日照間距系數(shù) |
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2004-17-A |
射陽湖鎮(zhèn)天平加油站 |
2235.0 |
加油站 |
≤45.7% |
≤1.0 |
一層 |
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2004-17-B |
西安豐鎮(zhèn)水晶大道北側 |
607.5 |
商住 |
≤92% |
≤3.61 |
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三層 |
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2004-17-C |
西安豐鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場東側 |
1192.5 |
商住 |
≤92% |
≤3.61 |
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2004-17-D |
范水鎮(zhèn)東園路北側 |
1656 |
商住 |
≤100% |
≤4.0 |
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四層 |
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2004-17-E |
白田北路西側、安宜鎮(zhèn)花莊村花西、蓋家組 |
67260 |
商住 |
≤35% |
≤1.35 |
≥35% |
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≥1:1.44 |
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃設計主要指標及要求
上述宗地：A幅、B幅、C幅、D幅地塊規(guī)劃要求詳見所在鎮(zhèn)村建科《規(guī)劃設計要點》；E幅地塊的規(guī)劃要求詳見縣建設局《規(guī)劃設計要點》，建設方案須報縣建設局審核認定后方可組織實施。E幅地塊與南側用地整體形成統(tǒng)一板塊，由城投公司委托設計，設計費用由競得單位支付。
二、供地方式、出讓年限及競買資格
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地塊編號 |
供地方式 |
出讓年限 |
競買人的范圍及資格 |
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2004-17-A
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現(xiàn)狀供地 |
40年 |
縣內外具有經(jīng)營資質的單位 |
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2004-17-B
2004-17-C
2004-17-D
2004-17-E |
商業(yè)用地40年
住宅用地70年 |
縣內外具有法人資格的單位和
個人 |
三、出讓起始價、加價幅度及競買保證金
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地塊編號 |
掛牌出讓起始價 |
加價幅度 |
競買保證金 |
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2004-17-A |
90萬元 |
5萬元或其整倍數(shù) |
30萬元 |
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2004-17-B |
790元/m2 |
10元/m2或其整倍數(shù) |
2萬元/2間 |
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2004-17-C |
900元/m2 |
10元/m2或其整倍數(shù) |
3萬元/2間 |
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2004-17-D |
140萬元 |
5萬元或其整倍數(shù) |
30萬元 |
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2004-17-E |
3020萬元 |
30萬元或其整倍數(shù) |
500萬元 |
本次掛牌出讓成交價僅為土地出讓金，不含出讓金總額4%土地出讓金契稅、每平方米1.30元的土地交易費。A幅、B幅、C幅、D幅地塊行政事業(yè)性收費按規(guī)定交納，E幅地塊行政事業(yè)性收費按100元/m2（建筑面積）繳納，不包括環(huán)境評價費用及建筑業(yè)勞保統(tǒng)籌費。
四、報名、報價時間及期限
報名時間：2004年12月27日上午8:30起至2005年1月17日下午5:00止；
報價時間：2004年12月27日上午8:30起至2005年1月17日下午5:00止。
A幅地塊于2005年1月18日下午3:00將在射陽湖鎮(zhèn)政府會議室舉行現(xiàn)場競價會。B幅、C幅地塊于2005年1月19日上午9:00在西安豐鎮(zhèn)政府會議室舉行現(xiàn)場競價會。D幅地塊于2005年1月19日下午3:00在范水鎮(zhèn)國土所會議室舉行現(xiàn)場競價會。E幅地塊于2005年1月18日上午9:00在寶應縣國土資源局五樓會議室舉行現(xiàn)場競價會。報價最高者且達到或超過底價的為競得人。非房地產(chǎn)公司競得B、C、D、E幅地塊，需按有關規(guī)定申請獲得相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質。
競買程序、競價方式及付款要求詳見《掛牌出讓競買須知》、《掛牌出讓現(xiàn)場競買規(guī)則》。
有意競買者依據(jù)地塊規(guī)定的競買要求，單位持企業(yè)法人代碼證書、法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明書及身份證復印件,個人持身份證。（授權委托的應提供授權委托書和受委托人有效身份證件）向寶應縣國土資源局提出競買申請，辦理競買手續(xù)。經(jīng)審核符合競買資格者，須繳付相應的履約保證金及咨詢服務費后，填寫報價單參加報價競買。本次出讓不接收郵寄、電子郵件、電話或口頭競買申請，法定假日不接受報名、報價。
五、報名地點
A幅地塊在射陽湖鎮(zhèn)國土資源所
聯(lián)系人：陶洪祥 聯(lián)系電話：0514-8556269
B、C幅地塊在西安豐鎮(zhèn)國土資源所
聯(lián)系人：李冰 聯(lián)系電話：0514-8661143
D幅地塊在范水鎮(zhèn)國土資源所
聯(lián)系人：夏正林 聯(lián)系電話：0514-8428221
E幅地塊在江蘇省寶應縣政務服務中心國土窗口
（原縣多管局二樓）
聯(lián)系人：李學春 王華 聯(lián)系電話：0514-8257523
帳號：寶應縣會計核算中心 1108200109000067131 工行
二○○四年十二月二十五日
